Важная информация для застройщиков! | Служба государственного строительного надзора Республики Крым

Правительство Республики Крым
Служба государственного строительного надзора Республики Крым
Новости
Важная информация для застройщиков!

Важная информация для застройщиков!

2359 просмотров 31.08.2020

Федеральным законом от 13.07.2020 № 202-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в том числе расширен объем сведений, отражаемых в проектной декларации:

В соответствии с пунктом 3.2 части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ необходимо отражать сведения, позволяющие идентифицировать лицо (для физического лица - фамилия, имя, отчество (при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии такого номера), гражданство, для юридического лица - организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика);
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ необходимо дополнительно указывать сведения о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ помимо сведений о планируемых элементах благоустройства территории необходимо указывать сведения о предельных параметрах разрешенного строительства;
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ необходимо отражать сведения о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения;
В соответствии с пунктом 9.1 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ необходимо отражать срок передачи объекта долевого строительства участнику строительства.
В соответствии с пунктом 11.1 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ кроме сведений о целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о сумме кредита (займа) в соответствии с условиями договора кредита (займа), необходимо указать информацию о сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату, сроке исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа).

Застройщикам, осуществляющим привлечение денежных средств участников долевого строительства для создания многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым, рекомендуется в кратчайший срок привести проектные декларации в соответствие с требованиями Федерального закона №214-ФЗ (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом №202-ФЗ).

Карта сайта